Каледарь



Придбання нерухомості...

Придбання нерухомості за кордоном - чудовий спосіб вкласти і примножити свої гроші

Фінансові вкладення в нерухомість за кордоном на сьогоднішній день визнаються одними з найрентабельніших способів вкладень вільних грошей. Не дивлячись на те, що у наш час житлова і комерційна нерухомість в Італії, Чехії, Болгарії, Іспанії і інших країнах Европи зовсім не дешева, попит на неї в середовищі вітчизняних інвесторів залишається на стабільному високому рівні. Нерухомість в країнах Европи, в порівнянні з іпотечною кризою 2006-2007 гг, стала поволі, але стабільно підніматися в ціні і, по очікуваннях експертів, до 2012-2014 років її вартість може вийти на локризовий рівень. Чекаючи бурхливе зростання цін, мудрі інвестори зацікавлені в придбанні зарубіжної нерухомості саме в даний, проміжний період.

А чому ж закордон?

Зарубіжна нерухомість, порівняно з вітчизняною, володіє рядом переваг. Доступність - це найперша, пріоритетна якість.

Всупереч звичайним представленням багатьох наших співгромадян, житло за кордоном у в більшості випадків навіть дешевше аналогічного в російській столиці і інших крупних містах Росії. Наприклад, на вартість стандартної двокімнатної квартири в Москві, в середземноморських країнах Европи цілком можна купити комфортабельний котедж прямо на березі морить. До того ж, російським житлом по співвідношенню ціна-якість сильно поступається зарубіжному. Часто квартири і удома продаються без обробки і зручностей, тоді як аналогічна європейська житлова нерухомість виставляється на продаж за наявності всього найнеобхіднішого, з розташованим рядом местомом для парковки, басейном, фитнес-центром, дитячим майданчиком і іншими атрибутами комфортного життя. Крім того, наявність власної нерухомості за кордоном забезпечує масу вельми приємних можливостей. До них відносяться: спрощення процедури отримання віз, постійне мешкання, а також навчання зарубежом.

Друга перевага зарубіжної нерухомості - це стабільна висока прибутковість. Сьогодні прибутковість вкладень в зарубіжне житло підтримується на рівні 10-30% річних. Стабільні доходи з інвестицій в європейську житлоплощу забезпечуються за рахунок достатньої стабільної економічної ситуації і низьких рисок в країнах Західної і Східної Европи. У зв'язку з цим житла за кордоном є улюбленим інструментів російських інвесторів для отримання високого постійного доходу.

Відпочинок і лікування в Европе, по праву вважаються за одних з найкращих, тому багато забезпечених росіян прагнуть пройти оздоровчі процедури саме там.

Найбільш популярним державами по покупці нерухомості для відпочинку є наступні курортні країни: Болгарія, Чорногорія, Туреччина, Кіпр. Купивши будинок з виглядом на морі, ви отримуєте піврічну візу з посвідкою на проживання і можете абсолютно не турбуватися про пересування усередині країни і проблеми з готелями.

Якщо ж причина придбання житла за кордоном полягає в отриманні доходу за рахунок здачі його в наймання, то за традицією нерухомість для бізнесу отримується в Німеччині, Франції, Англії. За статистикою, лише 40% людей, що проживають в цих країнах, мають житло у власності, а останні вимушені знімати житлоплощу.

Вирішивши придбати нерухомість за кордоном, необхідно усвідомлювати відповідальність цього вчинку. Перш, ніж оформити операцію, звернетеся в юридичні і консалтингові компанії, візьміть до відома ради фахівців і укладайте угоду, тільки будучи повністю упевненим в її чистоті і прозорості.

Ви прочитали пост Придбання нерухомості... .

Запис опублікований: 18/07/2012 08:43



    Це Ви мусите знати

    Цікаво почитати

    Друзі сайту

    1111111111